Биокоррозия стройматериалов: защита бетона, кирпича, штукатурки и камня

Биокоррозия стройматериалов: защита бетона, кирпича, штукатурки и камня

Биокоррозия — это разрушение бетона, кирпича, штукатурки и природного камня микроорганизмами: плесневыми грибами, бактериями, водорослями и лишайниками. Защитить минеральные строительные материалы можно санитарной обработкой биоцидным составом с последующим нанесением гидрофобизатора или биоцидного покрытия — в Москве и Московской области такую обработку мы выполняем с выездом и документами.

Минеральные материалы кажутся «неживыми» и неуязвимыми, но микробиологические процессы разрушают их ничуть не медленнее, чем грибы — древесину. Микоты оседают на шероховатой поверхности, проникают в поры и капилляры, выделяют органические кислоты и буквально «растворяют» вяжущее. В этой статье разберём, какие микроорганизмы атакуют стройматериалы, как распознать биокоррозию на ранней стадии и какими средствами и методами её останавливают.

Что такое биокоррозия и почему она опасна

Биокоррозия (биодеструкция) — совокупность процессов, при которых живые организмы изменяют структуру и свойства материала. В отличие от «обычной» коррозии металла, здесь разрушитель — не химическая среда, а сама жизнедеятельность микрофлоры.

Механизмов три:

• Химический. Грибы и бактерии выделяют угольную, лимонную, щавелевую и другие органические кислоты. Они растворяют карбонатную составляющую бетона и цементного камня, ослабляя несущую структуру.
• Механический. Мицелий прорастает в поры и микротрещины, расширяет их; при циклах заморозки влага в колонизированных порах рвёт материал изнутри.
• Физико-химический. Колонии удерживают влагу на поверхности, ускоряя выщелачивание, высолы и отслоение штукатурки.

Особенно уязвимы подвалы, цоколи, санузлы, фасады северной и западной сторон, неотапливаемые склады и гаражи, а также памятники и элементы благоустройства из природного камня.

Кто разрушает: основные группы микроорганизмов

Плесневые грибы

Роды Aspergillus, Penicillium, Cladosporium, Alternaria, Stachybotrys — самые частые колонизаторы влажных стен. «Чёрная плесень» Stachybotrys chartarum на бетоне и штукатурке не только портит внешний вид, но и выделяет микотоксины — это уже вопрос здоровья жильцов. Подробнее о работе с ней — в нашей статье про чёрную плесень.

Бактерии

Нитрифицирующие и серобактерии окисляют азот и серу до азотной и серной кислот. Серная кислота переводит гипс и известковые составляющие бетона в рыхлые сульфаты — материал крошится. Такие процессы типичны для канализационных коллекторов, очистных сооружений, подвалов с застойной сыростью.

Водоросли и цианобактерии

Зелёный и чёрный налёт на фасадах, отмостках и каменной плитке — микроводоросли. Они удерживают влагу и подготавливают «плацдарм» для грибов и мхов.

Лишайники и мхи

На крышах, заборных блоках и памятниках из гранита и мрамора лишайники выделяют щавелевую кислоту и механически внедряются в поверхность. После их удаления на камне остаются растворённые участки — поэтому снимать колонии нужно правильно, биоцидной обработкой, а не «сдирать» механически.

Как распознать биокоррозию: признаки по материалам

• Бетон. Потемнение, зелёный/чёрный налёт, белёсые высолы, «опушение» поверхности, выкрашивание заполнителя. На ощупь колонизированный бетон более рыхлый, мелится.
• Кирпич. Пятна плесени в швах, отслоение лицевого слоя, «пушение» кладки. Грибница идёт вглубь по швам, где раствор менее плотный.
• Штукатурка. Пятна, пузыри, отслоения, характерный запах сырости. Часто биопоражение маскируется под «просто отсырело».
• Природный камень. Пятна биогенного происхождения (чёрные, зелёные, рыжие), шелушение полировки, микрократеры на мраморе и известняке.

Если сомневаетесь в природе пятен, пригласите специалиста: мы осматриваем объект, при необходимости используем тепловизионное обследование, чтобы найти источник увлажнения — без устранения причины любая обработка даст лишь временный эффект.

Чем обрабатывать: биоцидные составы

Бытовые отбеливатели и уксус годятся только для свежего поверхностного налёта на кафеле. Против биокоррозии минеральных материалов работают профессиональные биоциды: на основе четвертичных аммониевых соединений (ЧАС), глиоксаля, комплексов меди.

Пример отечественного комплексного препарата — Картоцид-компаунд производства АО «НИОПИК» (Москва): композиция алкилдиметилбензиламмоний хлорида (4,5–5,5%) и глиоксаля (7–9%), IV класс опасности. Для минеральных материалов выпускается марка «Каменный доктор» Б1: по инструкции производителя состав защищает поверхности от плесени, водорослей и мхов и применяется как на бетоне, кирпиче и штукатурке, так и на природном камне. Подробно о препарате мы рассказали в статье про Картоцид.

Важно понимать: биоцид убивает колонии, но не делает материал водонепроницаемым. Поэтому после санитарной обработки и высыхания поверхность защищают гидрофобизатором или биоцидсодержащей краской — иначе при сохраняющейся влажности рецидив неизбежен.

Технология профессиональной обработки

1. Диагностика. Осмотр, замер влажности, тепловизор, определение источника воды (протечка, конденсат, капиллярный подсос).
2. Механическая очистка. Удаление рыхлых отслоений, мхов и лишайников щётками и скребками; на фасадах — мягкая мойка под давлением.
3. Санитарная обработка биоцидом. Нанесение кистью, валиком или распылением с расходом по инструкции; в швы и трещины состав вводится до насыщения. При глубоком поражении — обработка в 2 прохода с промежуточной выдержкой.
4. Выдержка и промывка. На камне и декоративных поверхностях остатки погибшей биомассы смываются водой через указанный в инструкции срок.
5. Финишная защита. Гидрофобизатор, биоцидная краска или штукатурка с биодобавкой. О добавлении биоцидов в строительные составы читайте в нашей статье про биодобавки.

Профилактика: как не допустить повторного поражения

• Устранить источник влаги: гидроизоляция отмостка и цоколя, ремонт водостоков, вентиляция подвалов и санузлов.
• При ремонте использовать штукатурки, краски и клеи с биоцидными добавками — особенно во влажных помещениях.
• Фасады и каменные элементы осматривать раз в год весной: свежие колонии удаляются за одну обработку.
• В подвалах поддерживать относительную влажность ниже 60% — приточная вентиляция или осушитель.

Подробнее о работе с плесенью в подвальных помещениях — на странице услуги удаление плесени в подвале, а также в обзоре услуг по борьбе с плесенью.

Когда нужны профессионалы

Обратитесь к специалистам, если площадь поражения больше 1 м², плесень вернулась после самостоятельной обработки, поражены несущие конструкции, фасад или памятник, либо в помещении живут дети, аллергики и астматики. Мы работаем по Москве и Московской области: выезд на осмотр, подбор препарата под материал и степень поражения, обработка с гарантией и полным пакетом документов для управляющих компаний и проверяющих органов.